Haussanierung aus einer Hand

Aus den 50er und 60er Jahren stammen in Deutschland 2,5 Millionen Ein- und Zweifamilienhäuser. Damals bestimmten noch ganz andere Wohnbedürfnisse das Leben: In 32 Prozent der Haushalte wohnten vier oder mehr Personen. Heute hat sich die Zahl der Häuser und Wohnungen, in denen vier oder mehr Menschen leben, halbiert. Der Platzbedarf ist jedoch gestiegen. 1950 lag der Durchschnittliche Wohnraum pro Person bei zirka 17, aktuell bei 41 Quadratmetern.

Grundrisse, technische Ausstattung und Energiekonzepte der Altbauten entsprechen ebenfalls nicht mehr den Anforderungen an komfortables Wohnen. In Immobilien aus dieser Zeit schlummern meist große Potenziale, die Hauseigentümer mit intelligenten Maßnahmen bei der Hausrenovierung zum Festpreis ausschöpfen können. Doch das steigert die Kosten der Haussanierung: Mindestens 7 500 Euro muss man als Hausbesitzer für eine neue Heizung mit Solaranlage lockermachen, eine Photovoltaikanlage schlägt je nach Größe sogar mit 15 000 bis 40 000 Euro bei der Haussanierung zu Buche. Und eine energetische Rundumsanierung mit Dämmung der Wände, des Daches sowie des Kellers und dem Einbau modernster Wärmeschutzfenster ist kaum unter 40 000 Euro machbar. Stolze Kosten für die Hausrenovierung, die kaum ein Eigentümer mal eben aus der Portokasse bezahlen kann.

Umso wichtiger ist es, dass man einen kompetenten und erfahrenen Experten während des „Abenteuers Hausumbau“ an seiner Seite hat. Denn über Erfolg oder Misserfolg einer Hausrenovierung entscheidet die Auswahl eines geeigneten Baupartners, der die Träume seiner Bauherren individuell und in guter Qualität realisiert. Im Sommer 2007 entwickelten Dr. Lars Lachmann und Heinz H. Lachmann die Idee, ein „Rundum-sorglos-Paket“ für Bauherren auf den Markt zu bringen, bei dem schlüsselfertige Hausmodernisierungen deutschlandweit zum Festpreis von erfahrenen Bauunternehmern angeboten werden. Das Konzept heißt MOREUM und setzt sich aus den Worten Modernisieren, Renovieren und Umbauen zusammen. „Durch die Kooperation mit Industriepartnern, Herstellern,  Bauunternehmern, Architekten, Energieberatern und Handwerksbetrieben bietet MOREUM Komplettlösungen für die Haussanierung aus einer Hand. Bauherren profitieren vom  gebündelten Know-how dieser Gruppe und können weitere Vorteile nutzen – wie etwa Preis- und Qualitätssicherheit, garantierte Bauzeit und nur einen Gewährleistungspartner“, erläutert Dr. Lachmann.

Bei den Bauunternehmen handelt es sich um alteingesessene Betriebe, die langjährige Erfahrungen in der Altbausanierung und Altbaumodernisierung, aber auch im schlüsselfertigen Neubau nachweisen können. Die Auswahl der Betriebe erfolgt nach Qualitätsstandards, die an die des Verbandes Wohnsiegel – Das Europäische Markenhaus e. V. angelehnt sind (Infos im Internet unter www.wohnsiegel.de).

Während dem Hausumbau hat der Kunde nicht die einzelnen Handwerker als Ansprechpartner. Er erhält eine gewerkeübergreifende Bauleistung von nur einem Ansprechpartner, der auch die Gewährleistung übernimmt. So koordiniert z. B. der Bauleiter sämtliche Handwerker, wobei er von zahlreichen Umbau-Fachleuten wie z. B. Architekten, Bauingenieuren, Statikern, Energieberatern und Finanzberatern unterstützt wird. Um eine umfassende Qualität zu gewährleisten, hat MOREUM namhafte Industrieunternehmen für ihre Idee und ihr System gewinnen können.

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